シャーロット基づかせていた会社は有価証券の貸付け金のための新しい指針を言った、または本で、今月下旬に実施される保つそれら。 抵当流れをもたらしがちである危険な住宅ローンへのWachoviaの露出を減らすそれらは目指す。
「私達はWachoviaが強い信用の質を維持し、私達が右の貸付け金にであるとことを保証したいと思い私達置いている顧客を確かめる」、WachoviaのスポークスマンドンVecchiarelloは言った。
変更間で、銀行は今借り手が最低の修飾FICOのスコア、貸付け金の決定を導くのに大部分の国家の銀行によって使用された信用格付けシステムを持つように要求する。 Wachoviaは今要求する最低の信用度の得点を表わさなかった。
銀行はまた評価の国内市場の新しいシステムに貸付け金の決定を基づかせている。 彼らは市場危険のレベルの決定に特性の物理的な位置および区域の不動産価格を考慮する: 安定した市場、腕時計の市場および重点を置かれた市場。
「他もっと非常により影響を与えられる区域が」、Vecchiarello言ったある。
メモで輪郭を描かれた指針、Wachoviaの抵当ビジネス従業員全員に金曜日を送ったり、また貸付け金役人をすべての借り手の資産そして雇用を確認するように要求する。
財政国家の導くことの多数のように
今月上旬に、Wachoviaは言い停止することを考慮していたことを有価証券の貸付け金を作る、重く下る住宅相場および上昇の抵当流れによって影響を与えられるカリフォルニア17の郡の署名の選支払の住宅ローンを含んで。 新しい有価証券の貸付け金の指針は銀行で損失の管理を助けるべきより広いステップのようである。
「これは市場に目を向けた率先であると」、Vecchiarelloは言った。 「私達がプロダクトを」。停止していること特定の場所がない
特定の量を与えなかったが2月では、Wachoviaは言った悪い貸付け金のためにより多くのお金を取っておくと期待することを。 より多くの細部は会社が第一四半期の収入を報告する浮上できる来週。
Wachoviaは住宅市場に2007年の結ばれた後半、損失大抵およびcollateralized負債義務の下る価値の評価切下げの以上$3.2十億を取った。 CDOsは頻繁にsubprimeの住宅ローンによって支持される一種の保証-または悪い信用履歴の顧客に与えられる一種である。
Wachoviaは2006年に住宅市場のピークでだれでもその時に写し出したかもしれないより悩まされていて取り引きのタイミングは「ベスト」、ではなかったが、抵当市場を加えたことを$24購入のカリフォルニア基づかせていたGolden West Financial Corp.ケンによって抵当ビジネスを拡大するために,000,000,000をトムソンが是認した行政長官使った。
一部はまだ取り引きの知恵に質問する。
「これは事後考察問題の利点」、ではなかったギャリーTownsendをメリーランド基づかせていた民間投資のグループの丘Townsendの首都の大統領言った。 「獲得を見ているほとんどの観測者私は確かに含まれている、それらによってが市場の上に購買だった思考、あまりを支払い、私達は質問した信用の質の見通しに」。
